Продам свободного назначения помещение район Минераловодский город Минеральные Воды улица 22-го Партсъезда 28

Пожаловаться Редактировать

ПАО "Ростелеком" предлагает к продаже объекты недвижимости общей площадью 2404,7 кв.м по адресу: Ставропольский край, Минераловодский городской округ, город Минеральные Воды, проспект 22 Партсъезда, строение 28/1, 28/2, а именно: - Здание узла связи литер А, площадью 993,4 кв. м., кадастровый номер №26:24:040413:335; - Пристройка (отдельно стоящее здание), площадью 1 264,3 кв. м, кадастровый номер 26:24:000000:6382; - Гаражи, площадью 146,4 кв. м., кадастровый номер 26:24:000000:6196. Объекты расположены на арендованном земельном участке общей площадью 2 605,4 кв. м, кад. №26:24:040413:1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административным зданием. Договор аренды со множественностью лиц в стадии перезаключения. Имеющиеся коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация. Объекты расположены в центре города на первой линии, на пересечении улицы 22 Партсъезда 28 и проспектом Карла Маркса 46. Ближайшее окружение представлено общественно – деловой и жилой застройкой. В шаговой доступности магазины различной направленности, кафе, банки, городской парк. Согласно данным Правила землепользования и застройки Минераловодского городского округа Ставропольского края от 01.09.2022 объект расположен в общественно – деловой зоне: общественное использование объектов капитального строительства. Отлично развита инфраструктура, высокая проходимость и хорошая транспортная доступность. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге по ул. 22 Партсъезда и пр. Карла Маркса. Парковка возможна на прилегающей к зданию территории, а также организованная внутри двора. В здании имеются действующие Арендаторы с гарантированным доходом, арендный поток составляет около 2,48 млн. руб. в год без учета НДС, площадь арендуемых помещений составляет 480,60 кв. м. ! Обязательное условие - заключение договора обратной аренды на часть помещений. Продажа от собственника ПАО "Ростелеком" посредством проведения аукциона на ЭТП "Росэлторг". Прием заявок до 03.05.2024. Торги 07.05.2024. Номер процедуры СОМ01032400131. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.